Estes termos regem a relação entre a TeuImob e os corretores de imóveis que utilizam a plataforma para divulgar seus imóveis. Ao cadastrar-se e anunciar na TeuImob, o corretor declara que leu, compreendeu e concorda com todas as condições abaixo.
A TeuImob é uma plataforma de divulgação e tecnologia. Não somos uma imobiliária e não exercemos a atividade de corretagem. A intermediação imobiliária é realizada exclusivamente pelo corretor parceiro, devidamente habilitado no CRECI. A TeuImob oferece o espaço de divulgação e serviços complementares de documentação e financiamento.
A TeuImob é uma plataforma digital de divulgação de imóveis que conecta corretores habilitados a potenciais compradores no Litoral Norte do Rio Grande do Sul. A plataforma:
Para ser parceiro da TeuImob, o corretor declara e garante que:
O anúncio de imóveis na TeuImob é gratuito para o corretor parceiro. Os imóveis passam por revisão antes da publicação na vitrine. A TeuImob reserva-se o direito de recusar, pausar ou remover anúncios que violem estes termos, contenham informações falsas, imagens inadequadas ou que não estejam de acordo com a proposta da plataforma.
O corretor pode, de forma opcional, contratar o serviço de destaque para posicionar seus imóveis com maior visibilidade na vitrine. O destaque é um serviço pago à parte, com valores e condições informados no momento da contratação. O anúncio comum permanece sempre gratuito.
A intermediação do negócio é de inteira responsabilidade do corretor parceiro, que atua com seu próprio CRECI. A comissão de corretagem é negociada e recebida diretamente pelo corretor, conforme acordado entre ele e as partes do negócio. A TeuImob não interfere na comissão de corretagem do corretor.
Nos negócios fechados através da plataforma, a documentação do imóvel é realizada pela TeuImob, por meio de despachante parceiro. Esta é uma condição da parceria: ao fechar um negócio originado na TeuImob, o corretor concorda que a assessoria documental será conduzida pela plataforma.
A TeuImob oferece:
A única exceção é a compra de imóvel na planta diretamente com incorporadora, cuja documentação já é de responsabilidade da própria incorporadora.
Nas vendas à vista ou com parcelamento direto com o proprietário, em que não há financiamento originado pela plataforma, aplica-se uma taxa de 10% (dez por cento) sobre a comissão de corretagem do corretor, devida à TeuImob pela originação do negócio através da plataforma. A documentação do imóvel permanece sendo realizada pela TeuImob, nos termos da cláusula anterior.
O corretor parceiro é responsável por:
Como plataforma de divulgação, a TeuImob não se responsabiliza por negociações, acordos, pagamentos ou obrigações firmadas entre corretor, comprador e vendedor. A TeuImob não garante a concretização de vendas nem a aprovação de financiamentos, que dependem de análise das instituições financeiras.
A TeuImob pode suspender ou encerrar o cadastro de um corretor que violar estes termos, fornecer informações falsas, ou agir de forma contrária à ética profissional. O corretor pode encerrar sua participação a qualquer momento, solicitando o cancelamento do cadastro.
A TeuImob pode atualizar estes termos a qualquer momento. Alterações relevantes serão comunicadas aos corretores cadastrados. O uso continuado da plataforma após as alterações constitui aceitação dos novos termos.
Dúvidas sobre estes termos podem ser esclarecidas pelo WhatsApp (51) 99632-6872.